雅居樂珠江新城寫字樓本月動工

    日前獲悉，雅居樂將加入商業(yè)地產(chǎn)角逐的行列，已成立了商業(yè)運營中心統(tǒng)籌運營。上周五，雅居樂舉行商業(yè)聯(lián)盟酒會，會上，商業(yè)運營中心總監(jiān)徐彥公布了該集團正招商的多個社區(qū)商業(yè)和Shopping Mall 項目，并透露雅居樂珠江新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)寫字樓項目將在今年8月動工。
　　做強商業(yè)是房企發(fā)展的必然雅居樂過去十幾年專注于住宅的開發(fā)，雅居樂在香港上市后，發(fā)展商越來越感受到財務的穩(wěn)健性不僅需要快速的住宅銷售以獲得資金的回籠，商業(yè)地產(chǎn)長期穩(wěn)定的租金收益以及穩(wěn)步的物業(yè)增值同樣不可或缺，做強商業(yè)地產(chǎn)是該公司對自身發(fā)展的新要求。在商業(yè)聯(lián)盟酒會上，雅居樂一位負責人毫不諱言：希望魚與熊掌兼得，住宅和商業(yè)需要兩條腿同時走路。
　　據(jù)悉，雅居樂目前的商業(yè)地產(chǎn)主要采用社區(qū)商業(yè)和集中式商業(yè)Shopping Mall 兩種模式，此外，雅居樂還將介入珠江新城寫字樓綜合體的開發(fā)。雅居樂一位高管稱，成立集團商業(yè)運營中心的目的是從前期規(guī)劃、定位、招商、開業(yè)、宣傳推廣、后續(xù)運營等各方面投入資源，支持全國各地商業(yè)項目品牌發(fā)展。
　　珠江新城寫字樓本月動工2006年雅居樂以3.25億元拍得的珠江新城地塊，該項目將于本月動工。項目位于珠江新城金穗路和華夏路交界，為珠江新城規(guī)劃中的金融辦公區(qū)，用地面積6805平方米，總建筑面積約12萬平方米，是雅居樂在廣州的首個純商業(yè)項目。
　　此外，雅居樂近年來發(fā)展的純商業(yè)項目還有上海雅居樂國際廣場，該項目為雅居樂2007年3月以17.53億元收購，還將投入近8億元續(xù)建，總投資將達25.3億元。以這個價格計算，項目成本價格為2.21萬元/平方米。