美國商業(yè)房地產價格一年來首次上漲

　美國11月份商業(yè)房地產價格較前一個月上漲1%，為一年多來首次按月增長，但穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Services)認為商業(yè)地產價格將重拾跌勢。
　　商業(yè)地產近期顯現(xiàn)出一些活力，以致于經紀行摩根士丹利(Morgan Stanley)表示，該領域對美國經濟的負面影響變得較為溫和。不過，該行仍預計，美國商業(yè)地產行業(yè)的復蘇將是“分階段”跟“緩慢”的，同時今年商業(yè)地產的價值將繼續(xù)保持穩(wěn)定。
　　穆迪董事總經理Nick Levidy表示，盡管地產價值下滑最嚴重的時候可能已經過去，但該公司預計房地產行業(yè)的基本面將進一步惡化。2009年年中時房地產價格跌幅高達每月5%，因當時對商業(yè)房地產擔憂加劇而且信貸仍十分緊張。
　　盡管11月出現(xiàn)增長，Moody's/Real 商用地產價格指數(shù)(Moody's/Real Commercial Property Price Indices)仍較峰值低43%。該指數(shù)是根據(jù)同一個房地產不同時期的售價而編制的。
　　11月的交易量下滑。共成交362筆交易，總價值41億美元。