申城樓市9月迎來(lái)"打折潮"

　　從9月起，樓市將進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季。由于房產(chǎn)調(diào)控政策為后市增加了不確定性，因此開(kāi)發(fā)商紛紛采取降價(jià)和加速推盤(pán)辦法迎接旺季，截至昨天，9月明確打折優(yōu)惠的樓盤(pán)達(dá)到128個(gè)。

　　8月前幾周的成交數(shù)據(jù)顯示，不少低總價(jià)和優(yōu)惠促銷樓盤(pán)如象嶼都城、綠地薔薇九里等登上熱銷榜，開(kāi)發(fā)商適當(dāng)降價(jià)“以價(jià)換量”，可以說(shuō)是目前最能帶動(dòng)成交量回暖的一種方式。因?yàn)檎�策�?dǎo)向、開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷策略、購(gòu)房者觀望心理等多個(gè)影響成交因素的存在，下月本市優(yōu)惠促銷樓盤(pán)項(xiàng)目新增至128個(gè)。

　　從環(huán)線位置來(lái)看，外環(huán)外優(yōu)惠的打折樓盤(pán)77個(gè)、中外環(huán)優(yōu)惠的打折樓盤(pán)10個(gè)、中環(huán)內(nèi)優(yōu)惠的樓盤(pán)12個(gè)，周邊優(yōu)惠的打折樓盤(pán)29個(gè)。

　　不過(guò)，開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠幅度距離購(gòu)房者預(yù)期還有一定距離。9月份8折促銷樓盤(pán)僅10個(gè)左右，折扣幅度沒(méi)有達(dá)到大多數(shù)買(mǎi)房者的心理底線。