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時至10月,又逢營業(yè)房租賃高峰期。位于柯橋經濟開發(fā)區(qū)的中國輕紡城柯北貿易中心,前不久新來了一批紡織品貿易商,他們大多從事對外貿易。如今,市場8成以上商鋪出租,整個中心成為中國輕紡城的一個“外貿商戶集聚地”。
業(yè)內人士分析“寫字樓+市場+酒店式公寓”這樣的一體化紡織品交易區(qū),便于開展公司化交易,是未來專業(yè)市場的主要模式,交通便捷、硬件設施完善、配套齊全的柯北貿易中心正好符合了商戶公司化交易的這一需求,成為外貿商戶集聚地。
日增外貿商戶十余家
此前在越州工貿園區(qū)的劉文華,近期租下中國輕紡城柯北貿易中心商鋪,開設了一家“昊天紡織”貿易公司,經營坯布和印染色布。劉文華告訴記者,他主要從事間接出口業(yè)務,在多名客戶的建議之下,他和幾名重慶老鄉(xiāng)共同從越州工貿園區(qū)搬到了柯北貿易中心。
“貿易中心現(xiàn)代化的商務辦公基地,不但交易環(huán)境好,管理服務好,很適合發(fā)展外貿業(yè)務�!眲⑽娜A告訴記者,公司開張一個多月來,業(yè)務開展得順風順水:不但方便老客戶尋找,還結識了20多名新外商,這使得他在柯北貿易中心從事外貿的信心更足了。前不久,他還重新對門面進行裝修,并開始搞起電子商務和微博營銷。
據(jù)了解,近一個月來,柯北貿易中心每天都有商戶入駐,其中不乏來自江蘇盛澤、常熟,浙江蕭山、寧波、湖州等周邊地區(qū)的生產廠家,他們大多數(shù)從事外貿,經營品種涵蓋了針織面料、涂層面料、提花面料等眾多時尚面料。
外貿高地也是價格洼地
之所以能在短短幾個月迎來大批布商,一方面得益于當?shù)刈吭降牡乩砦恢茫硪环矫鎰t得益于柯北貿易中心停車、物流、倉儲、酒店等各方面完善的配套服務。尤其是“一站式”配套服務功能,使柯北貿易中心市場凝聚力越來越強。
隨著柯北貿易中心知名度的進一步提高和商戶的自發(fā)集聚,今年夏天,柯北貿易中心被相關部門歸口到中國輕紡城市場區(qū)域,而這又反過來促進了商戶的集聚,尤其是外貿商戶。
“坯布市場已經建成投用,傳統(tǒng)市場區(qū)和柯北輕紡貿易區(qū)已實現(xiàn)了無縫對接,作為縣城北大門的中國輕紡城柯北貿易中心,距離高速近、距離濱海等生產企業(yè)近,優(yōu)勢越來越明顯�!毙氯腭v市場的商戶繆云軍告訴記者,更難能可貴的是,因為柯北貿易中心由市場管理部門親自管理招租招商,商鋪基本無人炒作,租金低廉,他以1.88萬元就租下了精裝修的160平方米的商鋪,為他大大節(jié)約了商務成本。
據(jù)了解,柯北貿易中心營業(yè)房租金雖然有上升趨勢,但平均租金不足3萬元,大大低于別的交易區(qū),這使得入駐市場的商戶,大多都是實實在在的經營者。
因勢利導搭建貿易高地
其實,對大部分商戶來說,市場的概念越來越淡漠�!拔覀儸F(xiàn)在主要的經營模式是公司化交易和參加國內知名紡織品博覽會,這是我們大部分客戶的來源�!�2035號房的張先生告訴記者,他此前在柯橋一寫字樓內和他人合伙經營,今年,外貿業(yè)務越來越成熟,便獨立在柯北貿易中心做起了外貿,近期,他正在拓展俄羅斯市場。
看到越來越多的外貿公司集聚到貿易中心,貿易中心已成為一個專業(yè)的外貿商戶集聚地,市場管理部門也分外開心,不但進一步加強對外貿公司的服務,還加強對外貿商戶的招商,到生產企業(yè)和寫字樓外貿公司進行點對點營銷,使之成為中國輕紡城內最大的外貿商戶集聚地。
“如果輕紡城有一個區(qū)域必將成為外貿商戶集聚地,那么柯北輕紡貿易中心是最具有這個資格的,因為實際上現(xiàn)在已經形成了——我們基本上是順應市場潮流,因勢利導而已�!笔袌龉鞠嚓P負責人告訴記者,今后,市場將根據(jù)商戶需求,有意識地為從事外貿的商戶提供更多對接服務。
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