浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
因?yàn)榻z綢,成就了杭州的絲綢女裝,秋水伊人、江南布衣、浪漫一身、藍(lán)色傾情等杭州女裝品牌享譽(yù)全國(guó)。
盡管如此,還是有不少男士感嘆:陪太太或女朋友逛街,她們總是興致勃勃地在各個(gè)樓層的各個(gè)品牌專(zhuān)柜中穿梭,但是屬于男人的選擇并不多。為什么商家始終把目光盯牢了女人。
走遍杭城的一些賣(mài)場(chǎng),多數(shù)賣(mài)場(chǎng)的布局差不多是這樣的:一樓為化妝品,二樓為流行名品館,三樓為女性新潮流行館,四樓為都會(huì)淑女館,五樓為休閑品牌和運(yùn)動(dòng)品牌,有的可能還有餐飲、電子游樂(lè)城、影視城。這么數(shù)下來(lái),屬于男性的樓面只有很小的一部分。
這樣的情形,不久恐怕就會(huì)有所改觀了。昨天,由杭州泓鋒投資有限公司打造的男裝基地“置地國(guó)際”進(jìn)入杭州市民視野,商家始終把目光盯牢女人的格局可能要在杭州破例了。
投資就要降低風(fēng)險(xiǎn)
挺新鮮,攤位出讓也搞產(chǎn)權(quán)
云集15個(gè)市場(chǎng)的四季青商圈是杭州服裝產(chǎn)業(yè)圈,這里有中紡中心,有中國(guó)女裝一條街,還有服裝設(shè)計(jì)師的搖籃——116文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
置地國(guó)際與四季青面料市場(chǎng)僅一街之隔。昨天,雖然下著小雨,但四季青面料市場(chǎng)依舊人頭攢動(dòng),置地國(guó)際進(jìn)進(jìn)出出的采購(gòu)商也不少。
從置地國(guó)際地下一樓乘電梯,一直到五樓,各個(gè)入駐商戶(hù)的店鋪都窗明幾凈,地板一塵不染,櫥窗里面衣服掛得整整齊齊,男模衣著款款,各個(gè)店鋪的伙計(jì)都在忙碌地整理衣服。這里讓人感覺(jué)更多的是像一個(gè)大商場(chǎng),而不是批發(fā)市場(chǎng)。
據(jù)了解,除了服裝店鋪,置地國(guó)際剩余樓層主要是具有服裝展示功能的產(chǎn)權(quán)式展示廳,這里將匯聚來(lái)自韓國(guó)、日本,香港等全國(guó)各地的男裝品牌。據(jù)悉,這種產(chǎn)權(quán)式展廳目前在杭州是獨(dú)一無(wú)二的。所謂產(chǎn)權(quán)式,也就是說(shuō),置地國(guó)際整個(gè)大廈里面的200多家大開(kāi)間商鋪都是有產(chǎn)權(quán)證的。只要你經(jīng)營(yíng)得好,以后這個(gè)商鋪就可以賣(mài)給你,這樣一來(lái)就降低了商戶(hù)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
陪老婆逛店不會(huì)再煩
請(qǐng)留步,男人的心思要摸透
一說(shuō)到男裝,熟悉服裝行業(yè)的人就會(huì)想到“紅幫”,比如雅戈?duì)、杉杉、羅蒙,就會(huì)想到“閩派”的七匹狼、利郎、勁霸、才子。
“這些男裝基本上都是商務(wù)男裝,不屬于我們經(jīng)營(yíng)的范圍,我們的目標(biāo)消費(fèi)群瞄準(zhǔn)的是80后和90后這個(gè)龐大的群體!笔袌(chǎng)經(jīng)營(yíng)者這樣說(shuō)。據(jù)了解,置地國(guó)際的定位是80后、90后為主導(dǎo)的休閑男裝批零銷(xiāo)售,其差異化競(jìng)爭(zhēng)的思路非常清晰。
回頭來(lái)看我國(guó)的休閑服裝的發(fā)展史。進(jìn)入上世紀(jì)90年代,具有港資背景的佐丹奴、真維斯、堡獅龍、班尼路等率先進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng),帶來(lái)了休閑風(fēng)潮,備受青少年追捧,中國(guó)休閑裝迎來(lái)了“香港品牌”時(shí)代。
經(jīng)過(guò)十幾年發(fā)展,中國(guó)內(nèi)地休閑裝迅速崛起了美特斯邦威、以純等一批國(guó)產(chǎn)品牌,休閑服裝逐漸進(jìn)入“國(guó)內(nèi)品牌”時(shí)代。近年來(lái),ZARA、H&M、C&A、GAP等國(guó)外平價(jià)時(shí)裝品牌陸續(xù)進(jìn)駐中國(guó),在上海、北京等大城市的銷(xiāo)售頻頻告捷,并加快了拓展中國(guó)市場(chǎng)的步子,休閑裝市場(chǎng)即將面臨“第三代”競(jìng)爭(zhēng)。有人預(yù)測(cè),2010年休閑裝的大店?duì)帄Z戰(zhàn)會(huì)愈演愈烈。
在杭州,一提到服裝,很多人首先想到的就是杭派女裝,因?yàn)楹寂山z綢女裝已漸漸形成大氣候。而杭州的男裝呢?基本上是外來(lái)和尚好念經(jīng)。
眼下在華東地區(qū),還沒(méi)有一個(gè)大規(guī)模的男裝基地。杭州打造置地國(guó)際這樣一個(gè)平臺(tái),就是為了實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng),把眼光瞄準(zhǔn)那一幫瀟灑的年輕人。規(guī)劃顯示,這里還將引進(jìn)巴西餐館、休閑咖啡吧、中式茶館等業(yè)態(tài),創(chuàng)造一個(gè)多元的營(yíng)養(yǎng)豐富的“漁場(chǎng)”,以此來(lái)吸引龐大的顧客群,形成服裝潮流的影響力,最終形成一種健康時(shí)尚的生活方式。
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