浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產研究……
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一、浦北縣農副產品批發(fā)市場總體情況
我縣農副產品市場主要以城鎮(zhèn)集市農貿市場為主體,各家各戶的路邊店為依托。目前全縣共有國有綜合型農貿交易市場28個(見附表3),隸屬縣市場開發(fā)中心;其中年交易額達億元的1個,為浦北交易場,其營業(yè)面積5127平方米,攤位380個,建設投資503萬元,年交易額1.1億元。個體路邊購銷部250多個。規(guī)劃、在建市場項目4個(見附表4)。
二、農副產品標準化改造工作進展情況
規(guī)劃、在建市場4個。1、擬建的浦北縣北通農副產品綜合批發(fā)市場和龍門農副產品購銷市場已經通過縣政府立項,各項工作正在籌備之中。項目享受縣政府對招商引資同等優(yōu)惠政策。項目均分三期用八年時間完成,各投資額8800萬元,項目建成后每個面積將達到640畝。第一期各計劃投資1100萬元,項目建成后每個市場占地面積80畝,各包括綜合樓五層1000平方米、業(yè)務洽談室8間共120平方米、交易房屋100間共2000平方米、交易頂棚8 個、交易場地硬底化30000平方米、恒溫保鮮室10間共300平方米、鋪設道路500米×8米、停車場6000平方米、建成電算中心1 個、農副產品檢測中心1 個180平方米。第二期各計劃投資3300萬元,項目建成后每個市場占地面積240畝。第三期各計劃投資4400萬元,項目建成每個市場占地面積320畝。項目承擔單位是浦北縣貿易總公司。各預計年交易量達100萬噸,交易額超過3 億元。2、縣城食品綜合市場,投資主體為縣食品有限責任公司,建筑面積2000平方米,投資總額250萬元,已于2006年1月竣工使用。3、供電水果市場,國有,縣供電公司投資,建筑面積2100平方米,投資總額300萬元,在建中,計劃年內投入使用。
三、農副產品批發(fā)市場存在的問題及建議
。ㄒ唬┺r副產品批發(fā)市場存在的問題
1、農產品檔次低、技術含量低,經營呈現為"自給自足"的小農經濟狀態(tài)。市場發(fā)展初期,產品檔次低、技術含量低的市場經營格局由于迎合了城鄉(xiāng)居民剛剛脫離商品短缺情況的消費需求,從而獲得了較大的發(fā)展空間。但隨著人們生活水平的提高,消費的習慣、方式、結構和價值觀念等都發(fā)生了較大變化,人們不僅要求物美價廉、經濟實惠,同時開始注重商品的內在質量以及是否符合現代人的健康理念。在消費需求日益變化的情況下,現在的農產品交易市場跟進速度太慢,攤位制為主的交易方式,經營管理上的各自為戰(zhàn),財力、物力、人力的相對分散,以及組織化程度低,布局散亂無序等問題愈發(fā)顯得突出。
2、農副產品市場缺少統(tǒng)一規(guī)劃、管理水平較低。近年來,政府部門順應市場發(fā)展規(guī)律,逐漸退出市場的建設與管理,市場主要由主要由企業(yè)承辦和運作。但由于過渡期內政府對市場建設的宏觀調控相對減弱,市場建設規(guī)劃缺位,造成市場布局不合理,在市場不規(guī)范的城鄉(xiāng)結合部勢必引發(fā)市場間的過渡競爭,市場資源浪費,影響市場成行成市。同時由于農產品交易市場管理水平低,市場從一開始就具有政府推動和自發(fā)形成、實行攤位制和包稅包費制、以及以非公有制經濟為主體的鮮明特征,雖然經過20年的培育和發(fā)展,但我縣的農副產品交易市場仍處于攤位式交易的初級、簡單、低檔的市場形態(tài),市場建設仍處在以外延擴大,數量擴張為特征的粗放型發(fā)展階段。市場流通主體分散,流通規(guī)模小,市場的融資功能、售后服務和管理手段等迫切需要加強和提升,經營理念和交易行為還不能適應社會化大生產、大流通的發(fā)展要求。
3、市場法規(guī)滯后。目前農產品交易市場缺乏市場法規(guī)的約束,致使許多實際問題難以解決,造成市場內欺行霸市、強買強賣,缺斤短兩、混等混級等現象屢有發(fā)生,甚至發(fā)生過摻雜使假和銷售腐爛變質商品的事件。不符合衛(wèi)生檢疫標準的肉食品、水產品、有害農藥殘留嚴重超標的果菜等商品不斷涌入市場,嚴重地危害了和威脅著消費者的健康和利益。這些問題亟待完善的法規(guī)和強有力措施來加以解決。
(二)發(fā)展我縣農副產品批發(fā)市場的建議與規(guī)劃
1、打造開拓國內外農產品市場的“聯(lián)合艦隊”。我縣農戶生產的農產品如何進入國內外大市場,是農產品市場建設面臨的一個難點。而解決問題的出路在于完善農村市場機制,健全農村市場體系。實踐證明,各種類型的專業(yè)合作社,既增強了統(tǒng)一服務的功能,又發(fā)揮了家庭經營的潛力,是一種更加適應市場經濟體制的雙層經營體制。以市場需求為導向,把生產、加工、銷售聯(lián)為一體,使各具特色的優(yōu)勢產品形成區(qū)域性的主導產業(yè)。此舉能夠在農村與市場間架設橋梁,突破區(qū)域界限,擴大農業(yè)的產業(yè)帶和產業(yè)群。健全農產品市場體系,發(fā)展現代化流通方式,形成一批開拓國內外農產品市場的“聯(lián)合艦隊”。采用電子商務網絡等現代交易手段和流通方式的農產品批發(fā)拍賣市場,形成全國統(tǒng)一、開放、競爭有序的農產品市場體系。在“農戶—合作經濟組織—生產基地—批發(fā)市場—配送中心—連鎖超市”完整通暢鏈條的引導帶動下,建立一批大型農產品加工企業(yè)和優(yōu)勢農產品生產基地,產銷聯(lián)合,打造開拓國內外農產品市場的“聯(lián)合艦隊”。
2、多方籌措資金支持農產品市場建設。我縣財政經費比較緊張,無能力為農產品市場建設投入大量的資金。在這種情況下,應積極爭取國家資金支持農產品批發(fā)市場建設。與此同時,重視帶動、吸引社會資金和銀行貸款參與到農產品市場建設中來,加快農產品市場建設步伐。如我 縣擬建的浦北縣北通農副產品綜合批發(fā)市場,正是圍繞努力營造大流通、大商貿、大市場的格局,建設現代物流中心目標。
3、農產品市場建設要高標準、高起點。主要對農副產品批發(fā)市場的經營環(huán)境、經營設施設備和經營管理提出了技術標準,我縣建設農產品批發(fā)市場應參照國家標準,高起點地建設農產品市場。
4、盡快建成浦 北縣北通農產品綜合批發(fā)市場。該市場建成后為我縣現有市場的升級版,除具備集中交易功能外,還具有儲藏保鮮、加工、物流配送以及農藥殘留檢測和現代化市場信息等各項服務功能。并積極做好實施農產品準入制度的準備工作。在軟件上,要建立完善的規(guī)章制度,先進的交易方式,規(guī)范的交易行為,不斷提高組織管理水平。實現“建一個市場,創(chuàng)一流品牌,帶一片經濟,富一方百姓”的局面。
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