浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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根據(jù)商城集團(tuán)的安排,篁園服裝市場(chǎng)將在今年文博會(huì)前投入使用。屆時(shí),義烏賓王市場(chǎng)的服裝商戶將遷往新市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。昨天,記者在賓王市場(chǎng)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),曾備受追捧的賓王市場(chǎng)商位,春節(jié)后卻遭遇了被免費(fèi)贈(zèng)用的尷尬。
商戶發(fā)帖:免費(fèi)出租商位
昨天中午,義烏稠州論壇“城市建設(shè)”欄目,出現(xiàn)一個(gè)“免費(fèi)出租賓王市場(chǎng)商位”的帖子。樓主“清風(fēng)明月葉”表示,有意者只要交納相關(guān)稅費(fèi),不用交租金,即可使用商位,租期為2個(gè)月。
這一帖子不但沒人回復(fù)表示愿意承租,反而出現(xiàn)不少“潑冷水”者。有網(wǎng)友發(fā)帖表示,自己的商位早已免費(fèi)租出去;另有網(wǎng)友跟帖,稱人家不但免費(fèi)出租商位,還幫承租者交一半的稅費(fèi)……
記者根據(jù)帖子中注明的電話,聯(lián)系到發(fā)帖者葉先生。他介紹,他的商位在賓王市場(chǎng)A區(qū)2樓,原先由他自己經(jīng)營(yíng)服裝生意。后來(lái),他將商位轉(zhuǎn)租,一年的租金在5萬(wàn)元左右。
“現(xiàn)在如果有人來(lái)租,只要交一個(gè)月1000元左右的稅和管理費(fèi)即可”。葉先生透露,免費(fèi)出租商位的主要原因是,春節(jié)后服裝市場(chǎng)生意比較冷清,而且再過2個(gè)月,賓王市場(chǎng)的服裝商位就要搬遷至篁園市場(chǎng)了。
記者探訪:不少商位未開張
據(jù)了解,賓王市場(chǎng)的開業(yè)時(shí)間與國(guó)際商貿(mào)城相同,都是正月十二。昨天,記者在賓王市場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn),與國(guó)際商貿(mào)城旺盛的人氣相比,賓王市場(chǎng)人氣卻很一般。
昨天上午,在賓王市場(chǎng)A區(qū)一樓服裝市場(chǎng),客戶寥寥無(wú)幾,時(shí)不時(shí)可看到商戶聚在一起嬉笑聊天。而在A區(qū)2樓,則更加冷清,不但來(lái)逛市場(chǎng)的客戶少,不少商位竟然未開張營(yíng)業(yè)。
記者看到,在A-2443號(hào)到A-2474號(hào)的一排商位中,只有2443~2450的商位上擺著襪子。商戶沈女士說,其實(shí)她的商位只有2443號(hào)一個(gè),但是春節(jié)后由于邊上的幾個(gè)商位全都空著,所以她就把這些商位給利用起來(lái),把商品擺上去,盡量不讓商位看起來(lái)太冷清。
據(jù)沈女士介紹,沒營(yíng)業(yè)的商位,一般是商戶自己不做生意,而春節(jié)后商位又租不出去造成的。她說,離賓王市場(chǎng)搬遷只有2個(gè)月了,而且這2個(gè)月又是服裝生意的淡季,很少有人愿意在這么短的時(shí)間租商位做生意。
商戶說法:免費(fèi)出租有苦衷
樓紅(化名)在賓王市場(chǎng)A區(qū)一樓經(jīng)營(yíng)童裝。昨天,她在接受記者采訪時(shí)透露,商戶免費(fèi)出租商位,其實(shí)有不少苦衷。她說,受淡季和面臨搬遷影響,市場(chǎng)生意不景氣。在這一情況下,商戶即使不經(jīng)營(yíng),但每個(gè)商位的稅費(fèi)還是要照常繳納的。
“每個(gè)商位每月要交1200元稅費(fèi),如果有人愿意承租,商戶就可省去這筆錢了!睒羌t說,更讓商戶擔(dān)心的是,商位不開張,到時(shí)可能會(huì)影響新市場(chǎng)商位的分配。正因?yàn)檫@樣,不少商戶甚至答應(yīng)幫承租者負(fù)擔(dān)一半的稅費(fèi)。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn),有樓紅這種擔(dān)憂的商戶不在少數(shù)。一名不愿透露姓名的商戶說,按照市場(chǎng)的規(guī)定,商位不準(zhǔn)無(wú)故不開張,否則市場(chǎng)管理方可能會(huì)進(jìn)行相關(guān)的處罰,處罰可能會(huì)和篁園市場(chǎng)的新商位的分配地段掛鉤。不過,對(duì)于這一說法,記者昨天在向商城集團(tuán)賓王分公司求證時(shí),未能得到確切回答。(作者: 徐賢康)
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